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库存积压房价坚挺调控不松 楼市何时走出怪圈

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  弯曲强度试验机多城市库存逼近历史高位
  
  据北京市房地产交易管理网统计,截至7月20日,北京市1手住宅库存量为10.7万套,这1数额处于今年高点,而根据上半年北京市的销货速度,北京楼市的存销比到达了14.8,即在不新开盘的情况下,依照上半年的销货量北京市场房源今森水平垂直燃烧试验机可供销售近15个月。北京中原地产市场总监张大汽车板簧疲劳试验机伟表示,这1存销比是最近3年来的新高,表明北京楼市积存严重。
  
  其他50kv高压试验机1线城市也不乐观,截至7月20日,上海可售1手住宅为53948套,面积为783.9万平方米,据中原地产预测,其存销比为12.4,库存也需要较长的消化时间。截至7月20日,广州市的未售房源为73728套,可售房源为36034套,也显现出积存态势。
  
  在2、3线城市,如石家庄、1000kn万能试验机郑电子剥离试验机州等地,库存量也在逐渐爬升。截至201成束电子拉力试验机线缆燃烧试验机1年6月底,郑州市区商品房累计可售面积522.79万平方米,同比增长31.75%。分析人士指出,如果按2011年上半年商品房和商品住房的月度销售均值52.87万平方米和39.69万平方米来计算,目前郑州市区商品房累计可售面积可以销售近10个月,商品住房累计可售面积可以销售7个多月。
  
  库存上升体现了调控政策的效率,这主要是在限购、限贷等作用下,极大地抑制了投资投机性购房需求sincotec曲轴扭转疲劳试验机。

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